Independización bajo el régimen de “Propiedad Exclusiva y Propiedad Común” (antes llamado “de propiedad horizontal”): Es el seccionamiento (división) de una edificación, en una o más unidades inmobiliarias, en los diferentes pisos de la edificación (DEPARTAMENTOS). El Régimen de Exclusiva y Propiedad Común, es aplicable a todos los tipos de edificaciones descritos en el artículo 2 del Reglamento de la Ley N° 27157 y tiene como principal característica que el terreno (suelo) formará parte de los bienes de propiedad común.