El Régimen de Independización y Copropiedad, de acuerdo al artículo 128 del Reglamento de la Ley N° 27157, las Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva comprenderán necesariamente el terreno que ocupa cada una. Sin embargo, este régimen solo le será aplicable a quintas, casas en copropiedad y centros o galerías comerciales o campos feriales.